중소기업 미국법인(조지아) 설립 도전기_법인등록과 주택매매

미국(조지아)에서 법인 설립 도전기를 계속하겠습니다.
법인 설립 요구조건은 아래의 3가지 조건이 있습니다.
(1) 설립인가주소(1,Business Place+Register Agent Place(일반적으로 회계법인 주소))
(2) GA거주 인원
(3) Processing Fee
(1)의 비지니스플레이스는 실제 업무를 수행하는 장소이며, 예를 들어 Kia Motors의 주소를
제출하면 된다. 그래서 (1)(3)은 무리가 없겠지만, (2)의 조지아 거주인원의 인적사항을
제출해야 하므로 이점은 미국현지회계사와 상담을 해 보세요.
저의 경우는 통역직원이 현지인이라서 대체가 가능했습니다.

드디어, 주택매매/임차에 대해 알아보도록 하겠습니다.
먼저 임차는 1년단위로 계약을 하는데, 보통 냉장고/가스레인지/세탁기 등이 있는 곳도 있고, 없는 곳도 있습니다.
가구나 침대는 전혀없다고 보시면 되고요. 계약을 해지할 때는 원복의 의무가 있으므로, 상당 비용이
소요될 수도 있습니다. 입주하실 때, 문제되는 곳은 촬영을 해 두시고, 임대인과 공유하세요.
보통은 신규주택이 많지만, 구옥도 입주할 수 있습니다만 현재 물건이 많지는 않은 상황입니다.
아시겠지만 조지아에 SK/현대/기아 등 여러 한국기업이 진출하고 있어,
주택가도 오르고, 주택도 많이 부족한 상태입니다.
가장 많은 형태는 침실4개/욕실3개 입니다. 물론 현지 부동산 중개인(리얼터)에게 조건을
제시하면 알아봐 주기도 하고, 인터넷에 조건검색도 가능합니다.
비용은 지역에 따라 많이 다르지만 임대료는 $2,000~$4,000 정도입니다.
임대의 경우도 미국에서 신용이 확인되는 사람이 없으면 계약이 어렵습니다.

미국은 역시 자본주의국가로 주택매매의 경우는 현금으로 매입하면 비교적 빠르게 진행(약 2주)된다고 합니다.
대출을 통한 매입인 경우에는 약 두달정도 소요됩니다.
매입의 경우, 개인이 매입할 경우에는 매도할 때 세금관계 처리가 어려우니,
현지법인을 설립했다면 법인명으로 주택을 매입하는 것을 추천하고 있습니다.
그리고 조지아지역의 임차 시기는 매년 7월이 가장 많다고 하니, 임차를 할 경우에는
최소한 4,5월부터 조사해서 계약을 준비해야 합니다.
그럼, 원할한 미국법인 설립을 기원합니다.
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